Ráno sa zobudiť a ponaťahovať si telo pred oknom s výhľadom na rozprestierajúcu sa zelenú krajinu. Je to krásna predstava mnohých z nás, mať dom zapustená do svahu, v okúzľujúcich horách či jednoducho na kopci.
Bývanie na svahu je naozaj jedinečné, moderné a nadčasové, avšak predstavy sú častokrát len predstavami, ktoré sa s realitou rýchlo míňajú. Takže, ak sa naozaj pohrávate s myšlienkou kúpy pozemku na takomto mieste, zvážte výhody a nevýhody stavby na svahovitom pozemku a bývania na svahu. Na čo všetko treba myslieť?
Pri stavbe domu na svahu potrebujete vybaviť mnohé záležitosti a overiť si terén. Úplne prvoradé, ešte pred samotným vypracovaním technickej dokumentácie a návštevy projektanta, je kontaktovať kompetentných ľudí. Tí poskytnú reálny obraz o tom, či sa na danom pozemku vôbec bude dať vybudovať plnohodnotný dom a ako. Budete potrebovať informácie a posudky na stavebné povolenie od:
Po získaní stavebného povolenia, je ďalším krokom príprava terénu na stavanie. Keďže sa stavba bude nachádzať na svahu, je potrebné rátať s vyrovnaním svahovitého pozemku. Ide o zdĺhavé výkopové práce, ktoré zahrňujú aj odnášanie vykopaného materiálu. Tieto nevyhnutné práce budú určite drahšie ako pri stavaní domu na rovine.
Treba počítať aj s vyšším objemom materiálu potrebného na postavenie pevnej a dostatočne hlbokej základnej platne. Akýkoľvek použitý materiál musí byť oveľa pevnejší ako pri stavbe v rovine. Koniec koncov, je zrejmé, že viac práce bude vyžadovať aj viac času a investícií.
Žijeme v dobe, kedy nedokážeme existovať bez istých nevyhnutností, a preto moderný dom na svahu bude zrejme mnohým na nič bez elektrického pripojenia. Spokojné bývanie sa teda pravdepodobne nezaobíde bez napojenia na verejné komunikácie. Áno, studňu a teda vodu môžete mať vlastnú, ale na elektrinu, kanalizáciu a ďalšie dôležité siete je potrebné napojenie na verejné komunikácie.
Jednoduchšou voľbou je napojiť sa na komunikácie nad pozemkom, pretože napájanie na sieť pod pozemkom je finančne náročnejšie. Stavba pod úrovňou komunikácie vyžaduje mnoho práce navyše a to so základmi, s úpravami terénu, s kanalizáciou a s prípojkami na elektrinu, vodu, plyn atď.
Legislatíva ohľadom studní je mnohým nejasná, a preto vám vysvetlíme, kedy povolenie na studňu potrebujte a kedy nie. Je nutný hydrogeologický posudok k studni? Potrebujete projekt studne? Stavba na svahu bude určite o niečo drahšia ako stavba na rovine, no nie vždy to tak musí byť. Môžete postaviť skromnejší dom v peknom prostredí na svahu alebo veľký dom na rovine. V prípade, ak porovnávame rovnaký dom na svahu a na rovine, budú pri tom na svahu určite vyššie náklady. Draho vás vyjdú prvotné poplatky za prácu geodeta, geológa, hydrológa, statika, no táto investícia vám v budúcnosti určite aj ušetrí. Drahší bude aj materiál použitý na stavbu a pripojenie k verejnej sieti. Pri uvážení či stavať na svahu alebo nie, by ste mali myslieť aj na ďalšie okolnosti, ktoré sa javia ako nevýhody domu na strmom svahu. Medzi ne určite patrí dostupnosť a priechodnosť ciest počas nepriaznivých vplyvov počasia, hlavne počas zimy alebo v prípade lokálnej potopy. Na čo sa v mnohých prípadoch zabúda sú aj meteorologické zrážky, ktoré by negatívne mohli ovplyvniť pôdu a jej zosuvy. Hoci bývanie na svahu je niečo, do čoho sa zo strachu, nepustí len tak hocikto, poskytuje výhody, ktoré počas bývania na rovine nikdy nezažijete. Medzi tieto výhody určite patrí: Volám sa Dominika Hamarová a mám vyštudovanú predškolskú a elementárnu pedagogiku. Vo voľnom čase sa venujem zdravému životnému štýlu a športu... my sme tiez zvazovali kupu lacnejsieho pozemku na kopci, ale nakoniec nas znami odhovorili a asi sme spravili dobre, kamosi stavali na kopci a dost sa im to kvoli tomu predrazilo Rozmýšľate nad obývačkou s kuchyňou? Ide o výbornú voľbu do domu, bungalovu, bytu aj do podkrovia. Ak nemáte žiadne nápady, nechajte sa inšpirovať tými našimi. Patríte k tým, ktorí sa v bytovom dizajne chcú odlíšiť a radi volíte netradičné riešenia? Máte radi krásu a praktickosť dreva? Potom je pre vás drevené umývadlo ako stvorené! Plánujete upraviť svoju terasu či záhradu, avšak nemáte nápady? Vyskúšajte niektorý z našich tipov. Viete, koľko kusový príbor potrebujete a po akom type príboru by ste mali siahnuť? Toto a ešte oveľa viac sa dozviete v nasledujúcich riadkoch. Viete však, aký je rozdiel medzi označeniami záručnej doby a ktoré potraviny je možné konzumovať aj po uplynutí záruky? Dozviete sa to v našom článku. V tomto článku sme sa zamerali hlavne na praktické rady ohľadom údržby vinylových a laminátových podláh. Zároveň vás upozorníme na to, čomu by ste sa mali vyhýbať. Čítajte ďalej. 
Ako vybaviť povolenie na studňu? Legislatíva, ohlasovacia povinnosť, dodatočné povolenie
Dátum: Vyššie finančné náklady
Na čo si ešte dávať pred stavaním pozor?
NAJ výhody stavby na svahu
Autor článku
Komentáre
Pridať komentár
Odpovedáte na komentár užívateľovi: veronka
Pozrite si aj naše inšpirácie
Obývačka s kuchyňou nielen v malom byte – inšpirácie
Drevené umývadlá
Inšpirácie pre vašu terasu a záhradu – pripravte si príjemné posedenie
Publikované dňa: 25.11.2019
Posledná aktualizácia: Hodnotenie článku: (92.8%)V tejto kategórií nájdete aj:
Ako vybrať príbor aj pre deti? Poteší sada Berndorf Sandrik či Sola
Trvanlivosť (mrazených) potravín. Pomôže tabuľka s dátumami spotreby
Údržba vinylovej a laminátovej plávajúcej podlahy. Skúste ocot!
10/12/2019 14:51my mame novostavbu na svahu a nemenil by som! vykopove prace boli sice dost drahe, vyvazila to ale nizsia cena pozemku (ktory nikto nechcel prave z dovodu, ze islo o velky svah). Architekt musel trochu viac rozmyslat, ale nakoniec sme spolu navrhli krasny domcek, ktory je urcite originalnejsi nez vsetky novostavby v nasom okoli. A ten vyhlad!! ten by som nemenil za nic
04/11/2020 07:10Dobrý deň tiež rozmýšľam o kúpe pozemku zo svahom ktorý ma zhruba 10% sklon... máte nejaké fotky... ďakujem
12/07/2021 23:33Dobrý deň, mohla by som Vás poprosiť o nejaké fotky domčeka? Ďakujem
27/11/2021 13:00Dobrý deň
Je možné vidieť vás riešenie stavby? ????????
27/01/2020 13:23my sme tiez zvazovali kupu lacnejsieho pozemku na kopci, ale nakoniec nas znami odhovorili a asi sme spravili dobre, kamosi stavali na kopci a dost sa im to kvoli tomu predrazilo
25/11/2021 21:20Prosim kde by som mohol najst viac informacii o dome z prveho obrazka? Napriklad podorys, rozmery, interier ... cena, Dakujem.
20/12/2021 16:33Dobrý deň,
ide o ilustračný obrázok, preto Vám bližšie informácie nevieme poskytnúť.
26/08/2022 14:33Zdravim,
odporučam firmu drevodom zvolen, ktorý sa zamieriavaju na stavbu drevodomov a maju fakt vysoko kvalitné služby